2022年第16周30大中城市新房成交面积为206万平方米

本周130 大中城市新房成交情况:　　2022 年第16 周30 大中城市新房成交面积为206 万平方米，环比上周+7%，同比2021 年—52%其中一线城市销售面积38 万平方米，环比上周+29%，同比2021 年—58%二线城市销售面积107 万平方米，环比上周+8%，同比2021 年—50%三线城市销售面积60 万平方米，环比上周—6%，同比2021 年—49%　　2022 年4 月1 日—21 日30 城累计成交面积540 万平方米，环比3 月同期—9%，同比—54%一线城市累计成交面积91 万平方米，环比3 月同期—40%，同比—61%二线城市累计成交面积290 万平方米，环比3 月同期+7%，同比—53%三线城市累计成交面积159 万平方米，环比3 月同期—8%，同比—52%　　本周18 城二手房成交量情况:　　18 城2022 年第16 周二手房成交量为124 万平方米，环比上周—0.45%，同比—42%其中一线城市二手房成交面积37 万平方米，环比上周+3.9%，同比—30%二线城市二手房成交面积82 万平方米，环比上周—2%，同比—45%三线城市二手房成交面积5 万平方米，环比上周—12%，同比—57%　　18 城2022 年4 月1 日—21 日二手房成交面积为333 平方米，环比3 月同期—5%，同比—43%，一线城市96 万平方米，环比3 月同期—3%，同比—33%，二线城市223 万平方米，环比3 月同期—5%，同比—45%，三线城市15 万平方米，环比3 月同期—9%，同比—57%　　2022 年第16 周百城土地供应和成交情况:本周土地供应面积为1503 万平方米，土地成交面积为742 万平方米，供销比2.02土地出让金额为179 亿元　　本年度全国100 大中城市累计土地供应面积27338 万平方米，同比—21%，累计同比增速较上周—0.68 个百分点，成交面积20653 万平方米，同比—33%，累计同比增速较上周—0.80 个百分点，累计土地出让金5435 亿元，同比—55%本周全国土地溢价率为2%，环比上周+0.74 个百分点一线城市本周土地溢价率0%，环比上周0 个百分点，二线城市本周溢价率0%，环比上周—4.4 个百分点，三线城市本周溢价率3%，环比上周+3.27 个百分点　　本周房地产板块表现:本周房地产指数3129 点，环比上周—9.07%，沪深300 指数4013 点，环比上周—4.19%，房地产指数和沪深300 指数年内截止本周涨跌幅分别为—2.03%和—18.39%本周重点跟踪公司中，A 股保利发展涨跌幅领先—3.32%，其次是万科A—3.51%，港股世茂集团涨跌幅持平，其次是融创中国涨跌幅持平，物业股方面旭辉永生服务涨跌幅周内表现领先为+2.04%，其次是保利物业—6.18%　　风险提示:土地成交缩量影响行业未来6—12 个月新房供给房企资金面紧张情况未得到实质性改善房地产税试点落地对短期需求造成影响

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