融创中国披露9月销售业绩全年控制在30%以内

日前，融创中国披露9月销售业绩。

公告显示，公司9月份销售额为466.5亿元，合同销售面积约336.7万平方米，合同销售均价为13860元/平方米截至9月底，融创中国累计实现合同销售金额约4618.2亿元，同比增长21%，累计签约销售面积约3204.7万平方米，平均签约销售价格约14410元/平方米

以融创中国2021年至少6400亿元的销售目标为基础，完成了72.15%的目标。。

对于融创中国下半年的安排，融创中国在2021年半年报中表示，面对可能下滑的销售市场和不确定的金融市场环境，公司将严格控制征地总量，把握节奏，确保公司流动性充裕，进一步支持财务指标持续改善和央行三线四速5%控制指标持续优化预计下半年权益征地销售比例控制在20%以内，全年控制在30%以内

根据嘉里研究中心对前9个月房地产销售的统计，融创中国的权益销售金额为2811亿元，排名第五，前四名分别是碧桂园4430亿元，中国恒大4222亿元和万科地产为3126亿元，保利发展为2942亿元。

日前，融创中国绍兴分公司向当地政府发出的求助信在网上流传，称融创集团在现金流流动性方面遇到了障碍和困难，年度资金成本接近8亿元但绍兴黄酒小镇项目收支完全失衡，陷入绝境，项目难以为继我恳请政府给予特殊的政策支持

信中称，黄酒小镇项目出现了严重的收支平衡目前，黄煌镇已投资77亿元开业以来，由于市场形势低迷，仅回笼资金2亿元，每周只能卖出一两套房子此外，绍兴8个项目预售资金监管达40多亿元，加上已投入的资金，累计到位近117亿元同时线上签约进度有限，积压严重融创近600套无网签，涉及抵押资金近10亿元

声明称，针对最近几天网上流传的绍兴公司相关内容，绍兴的求助信是员工的误操作，公司从未有任何需要或意愿向政府提交类似报告融创集团全国项目建设运营正常，销售良好，整体运营健康事件起因是绍兴公司负责人于9月24日上午获悉绍兴市相关领导将对黄煌镇项目安全生产进行督导，想借此机会寻求支持解决公司绍兴项目售房网上签约问题，并初步整理出相关文字内容作为向政府口头报告稿， 但由于操作失误，导致信息泄露，于9月24日上午9: 00被发送到绍兴当地一家房地产交易集团

截至10月8日收盘，融创中国报每股14.9港元，跌幅2.49%。针对此次抛售，融创中国称，公司投资贝壳已逾四年，取得了良好的投资回报，出售是按计划收回财务投资。

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