越秀地产收购广州市海珠区大干围项目获股东高票通过，进一步夯实大湾区深耕优

8月27日上午，越秀地产股份有限公司(股份代号：00123.HK)在香港诺富特世纪酒店召开股东大会，获99.99%高票通过了越秀地产关于收购广州市佰城投资发展有限公司98%股权的关联交易议案。

本次股东大会批准收购的项目位于中国广州市海珠区工业大道南大干围12 号、1 号(地块二)，总土地面积为62,578平方米，计容建筑面积约389,813平方米。项目区位优势明显，其位处广州核心区之一的海珠区，拥有发展完备的优质生活设施及运输系统。同时，项目周边紧邻广佛线石溪站、南洲站，2号线南洲站，以及10号线大干围站等三大地铁站，可快速直达广州核心商业区。优秀的土地质素叠加广州健康稳健的房地产市场发展趋势，项目开发前景备受看好。

通过此次收购，将使越秀地产在广州房地产市场的领先战略地位得到巩固，同时增强大湾区深耕优势，进一步深化华东、华中、北方及西南地区的全国性区域布局战略。2021年上半年，越秀地产在大湾区实现合同销售金额约人民币336.7亿元，同比上升50.4%，约占越秀地产总合同销售金额人民币 473.8亿元的71.1%；在大本营广州，越秀地产实现合同销售金额约人民币265.9亿元，同比上升31.3%，在越秀地产总合同销售金额中占比56.1%，增长十分迅速。上半年，根据克尔瑞排名，越秀地产的全口径销售金额和权益销售金额均排名广州市场第一名。

此次收购完成后，越秀地产将拥有广州市佰城投资发展有限公司98%权益，其财务业绩将并入越秀地产的综合财务业绩，预期将对越秀地产整体营业收入带来积极影响。2021年上半年，越秀地产实现营业收入约为人民币 242.4亿元，同比上升2.2%；权益持有人应占盈利约为人民币23.0亿元，同比上升15.3%。核心净利润约为人民币21.0亿元，同比上升5.6%；为此，董事会建议宣派2021年中期股息每股 0.326港元(相当于每股人民币 0.271元)，同比上升14.4%。

2021年是越秀地产“十四五”战略规划的开局之年。上半年，越秀地产秉持“成就美好生活”的品牌使命，坚持经营和疫情防控两手抓的策略，积极进取、奋力开拓，保持各项业务和经营业绩稳定增长，为十四五战略规划的顺利实施打下稳固扎实的发展基础。未来，越秀地产将步履不停，继续以高质量可持续稳健发展为目标，推动业绩稳健增长，不断提高股东的资金回报和股东价值。

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