2023年中国经济开局企稳回升消费数据“转正”房地产释放积极信号

今年中国经济开局如何？15日在国新办举行的“1-2月份国民经济运行情况新闻发布会”上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖就前2月消费、投资、房地产等主要经济数据做出了详细解读。

稳经济政策效果持续显现 中国经济呈现企稳回升态势

国家统计局数据显示，1-2月份，全国规模以上工业增加值同比增长2.4%，比2022年12月份加快1.1个百分点；1-2月份，社会消费品零售总额77067亿元，同比增长3.5%；1-2月份，全国固定资产投资53577亿元，同比增长5.5%，比2022年全年加快0.4个百分点；1-2月份，货物进出口总额61768亿元，同比下降0.8%。

前两月的数据显示出经济运行哪些亮点和积极变化？今年经济开局如何？

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在15日的国民经济运行情况发布会上分析称，总的来看，今年以来，随着疫情防控较快平稳转段，稳经济政策的效果持续显现，经济运行整体呈现企稳回升的态势。

“从生产来看，工业和服务业双双回升。从需求来看，消费和投资都在改善。1-2月份社会消费品零售总额同比增长3.5%。限额以上18类商品零售额中有12类同比加快回升。另外投资也保持了平稳增长，1-2月份投资同比增长5.5%。”付凌晖继续分析称。

中国民生银行首席经济学家温彬认为，随着疫情防控平稳转段，经济循环加快畅通，生产需求明显改善，1-2月各项指标较去年12月全面好转。虽然今年5%左右的GDP目标低于市场预期，但随着政策效应持续释放和市场信心逐渐提升，经济复苏的基础将会进一步夯实。

前2月消费数据实现“由降转增” 市场需求活力回升

数据显示，1-2月份，社会消费品零售总额77067亿元，同比增长3.5%，2022年12月份为下降1.8%；两年平均增长5.1%。

政府工作报告指出，要着力扩大消费。继续将恢复和扩大消费摆在优先位置。如何评价前两个月的消费数据？消费会成为拉动今年经济增长的主要动力吗？

付凌晖在发布会上指出，今年前两个月经济运行一个很大的亮点，就是消费的改善和回升。1-2月，社会消费品零售总额同比增长了3.5%，实现了由降转增的变化，说明市场需求活力在回升。

“从后期走势看，消费回升向好值得期待，今年在扩大消费方面政策还会持续发力，去年中央经济工作会议提出要把恢复和扩大消费摆在优先位置。今年，相关部门在积极推进，1-2月份以来，各地也在积极出台相关政策，促进消费增长，全年消费恢复向好有很多有利条件。”付凌晖说。

在消费对今年经济增长拉动方面。付凌晖认为，总的来看，消费对经济增长的拉动相对去年会有明显改善和提升。对于消费的抑制性因素在逐步消除，随着就业逐步恢复，居民收入的增长，消费对整个经济拉动会明显改善。

温彬指出，展望2023年，消费场景修复、居民收入恢复性增长以及新的稳消费政策出台，将会带动消费增速企稳反弹，不过，疫情造成的“疤痕效应”、居民部门杠杆率上升空间有限以及失业率阶段性上升等因素，可能会限制消费反弹幅度。

房价结束11月连跌 房地产市场释放积极信号

数据显示，1-2月份，全国固定资产投资53577亿元，同比增长5.5%，比2022年全年加快0.4个百分点；两年平均增长8.8%。分领域看，基础设施投资同比增长9.0%，制造业投资增长8.1%，房地产开发投资下降5.7%。全国商品房销售面积15133万平方米，下降3.6%；商品房销售额15449亿元，下降0.1%。

东方金诚研究报告指出，1-2月，固定资产投资累计同比增速为 5.5%，较上年全年小幅加快 0.4 个百分点，这意味着继上年稳增长之后，今年初扩投资在推动经济修复过程中仍在发挥积极作用。

付凌晖在发布会上表示，随着经济转暖，房地产市场出现积极变化，主要表现在市场销售降幅明显收窄。1-2月份，房地产销售面积下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。销售额下降0.1%，也明显收窄。与此同时，房地产企业到位资金、开工投资方面也在改善。1-2月份，房地产开发投资下降5.7%，去年全年为下降10%。

“这些情况都表明，房地产市场出现积极的变化。总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着整体经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。”付凌晖说。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，1月底以来，伴随着疫情形势好转后积压需求快速释放、前期政策效果进一步显现等，重点城市购房情绪提升，房地产市场活跃度回升，带动全国商品房销售规模同比降幅收窄，1-2月，全国商品房销售面积同比下降3.6%，较去年全年收窄20.7个百分点；商品房销售额同比小幅下降0.1%，可见销售均价同比上涨。

另外，根据中指数据，3月以来，重点50城新建商品住宅周度成交面积保持在高位，同比增幅普遍在20%以上；重点10城二手房周度成交量环比持续增长，同比增幅保持在70%以上，上周成交套数提升至2019年以来周度最高水平，同比增长超100%。

“3月全国50城新房交易数据继续拉升。预计今年一季度全国房屋交易数据将正式由负转正，是楼市复苏的最大标志。”易居研究院研究总监严跃进指出。

严跃进还指出，1-2月份，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，全国商品住宅均价为10558元/平方米，涨幅为4.1%。房价数据终结了连续11个月的下跌态势，正式转正。这充分说明房价下跌的风险解除，房价总体步入平稳发展态势。随着房地产交易市场的活跃，后续房价将有进一步趋稳的可能。

全年外贸促稳提质有挑战 但仍有诸多有利条件

数据显示，1-2月份，货物进出口总额61768亿元，同比下降0.8%。其中，出口34936亿元，增长0.9%；进口26833亿元，下降2.9%。进出口相抵，贸易顺差8103亿元。

今年前两个月的外贸数据如何评价？如何预判今年的外贸走势？

付凌晖在发布会上指出，今年外需形势比去年更加严峻。世界经济整体比去年增长有所趋缓，外部需求有可能减弱。近期，美国、欧元区制造业PMI都处在临界点以下，外需的调整变化，不可避免对我国进出口造成一定影响。1-2月份，我国口总额同比下降0.8%，非常不容易，因为去年1-2月份我们的进出口增长基数较高。

尽管面临很大压力，但在付凌晖看来，外贸促稳提质仍有诸多有利条件:

一是中国外贸增长建立在我们有非常良好的产业体系和完备的生产能力基础上。中国产业体系比较完整，调整能力比较强，很快调整产能，适应外部需求变化，带动了外贸高增长，这些是外贸最重要的基础。

二是坚持对外开放，积极推进与世界各国的经贸合作。今年前两个月对“一带一路”沿线国家进出口增长10.1%，其中对沿线国家的出口增长15.2%，这些对稳定外贸发挥积极作用。

三是近些年外贸新动能逐步增强。跨境电商、海外仓发展速度非常快，未来随着数字经济发展，数字贸易可能成为外贸增长中新的增长点。

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