海星医药健康创新园B区：补链海淀医药产业生态

随着海星医药健康创新园A区企业对中试、生产等需求的迫切，海星医药健康创新园B区在动工建设后，越来越受到关注。

海星医药健康创新园B区，位于海淀区永丰产业基地丰贤中路9号，东至永翔北路，西至永腾北路，南至丰贤中路，北至丰德中路，占地面积33433.56平方米，建筑面积60113.00平方米，将打造为集生物医药研发中试、研发实验、配套服务等多功能于一体的综合性园区。10月30日，海星医药健康创新园B区项目取得施工许可证，预计2025年年中具备运营条件。

海星医药健康创新园B区将与海星医药健康创新园A区联动，进一步丰富海淀区医药健康产业空间，补全海淀区医药健康产业链，进一步提升海淀区国有资产保值、增值和促进海淀区经济社会发展。

加速医药健康产业布局，构建海淀北部“生命线”

一份来自《药智数据区域产业分析系统》的数据报告显示，海淀区生物医药上市企业累计营收705.16亿元，全国排第22名，专利发明授权14941个，全国排第1名。

目前北京市已形成了“北研发、南制造”的医药健康产业布局，北部以海淀区、昌平区为主，形成了国家级生命科学和新医药高科技产业的创新基地；南部形成北京经济技术开发区和大兴生物医药基地。

自2023年2月以来，覆盖人工智能、医药健康等领域的22个高精尖项目落地海淀区中关村科学城，加速了海淀区聚焦医药健康源头创新，支持创新药、高端医疗器械研发的进程。巢生实验室、百放孵化器、医疗机器人创新中心、前孵化创新中心等平台的落位，补足了海淀区医药健康产业链条。

目前，在海淀区北清路北侧，海淀区已经形成了近100万平方米的医药健康全链条产业布局。其中有以研发为主的海星医药健康创新园A区、以孵化为主的海星医药健康创新园C区，2025年交付使用的以中试生产为主的海星医药健康创新园B区，以及位于上庄镇的即将动工的近70万平方米的医药健康全生态的中关村科学城·国际医谷。这一布局的落成将有效改变海淀区医药健康产业“研发超前，生产外溢”的现状。

前置沟通，量身定制，加速中试园区落成

为了保证职住平衡，海星医药健康创新园B区配建了适当比例的商业、生活配套，预留了公寓宿舍。同时，还打造了超市、餐厅、多功能厅、报告厅、交流中心、运动健身、咖啡等丰富的产业配套。在设计建设中，海星医药健康创新园B区还相当注重建筑形态与自然环境整体协调，强化标志空间塑造，增强绿色生态空间与城市生产生活空间的连通互动，支持园区建设的可持续发展，可以让员工徜徉在自然与文化之间。

值得提出的是，海新域城市更新集团还可以为企业提供“定制装修”服务。这既能为企业节省时间、物力、财力，也可以为企业提供与园区统一的智慧科技系统与建筑风格。目前海新域城市更新集团已经为中关村国际创新大厦企业赛目科技完成代建，受到客户好评。

海星医药健康创新园B区在项目设计前期就与多家签约企业进行沟通，针对企业研发试验、行政办公、中试研发功能的个性化需求，对面积、层高、客货运输、用电负荷、配套设施等均进行了详细调研，为生物医药企业量身定制了解决方案。

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