山西：城镇家庭户均住房1套农村存量危房“静态清零”

截至2020年底，山西城镇居民家庭户均住房达到1套。高瑞峰摄

中新网太原8月11日电 (高瑞峰)“截至2020年底，城镇居民家庭户均住房达到1套，农村存量危房实现‘静态清零’。”11日，山西省住房和城乡建设厅新闻发言人、副厅长张学锋介绍。

当日，山西省政府新闻办举行新闻发布会，山西省住房和城乡建设厅对外介绍该省住房保障、房地产市场、城乡建设等相关情况。

“党的十八大以来，山西城乡居住水平持续提高，累计完成房地产开发投资1.37万亿元，销售商品住宅面积1.8亿平方米。截至2020年底，城镇居民家庭人均住房面积由2012年末的30.64平方米增加至35平方米左右，户均住房达到1套。”张学锋说。

同时，山西持续健全完善住房保障体系，累计开工各类棚户区住房改造106.94万套，分配政府投资公租房25.68万套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴40.42万户，稳步推进人才房建设，约500万城镇中低收入住房困难民众和棚户区居民住房条件得到有效改善。

农村住房方面，山西“两不愁三保障”住房安全保障目标全面实现，农村存量危房“静态清零”。山西省住房和城乡建设厅副厅长翟顺河介绍，2008年至2020年底，该省累计改造农村危房98.85万户，解决了300余万农村人口的住房安全问题。

“组建6个专项调研指导组，赴全省113个任务县实地走访304个乡镇584个村，出台《山西省农村住房危险性评定办法》《农村危险房屋改造加固技术标准》《山西省农村危险土窑洞加固技术导则》等技术指导性文件，对发现的住房安全隐患全部予以消除。”翟顺河说。

当前，山西基本建立了覆盖城镇中低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员及各类棚户区居民的住房保障体系，房地产市场保持平稳发展态势，截至2020年底，全省新建商品住宅均价6901元/平方米，太原市新建商品住宅均价10395元/平方米。

此外，山西出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》《山西省发展住房租赁市场实施方案》等政策，培育住房租赁市场。2020年7月，太原入选2020年第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，目前该市新增租赁住房40877套(间)、47.94万平方米。

“下一步，将持续完善城镇住房市场和保障体系，有效增加保障性租赁住房供给。同时，健全政策协同、调控联动、监测预警、市场监管等房地产长效机制，灵活运用土地、金融、财税等工具，使地价、房价、房租水平保持在合理区间。”张学锋表示。

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