深圳正式上线新版二手房交易网签系统：国内首次引用“单边代理”模式

，据深圳市房地产中介协会，11 月 19 日，深圳市住建局正式上线新版二手房交易系统。

据介绍，新的交易系统，则是在国内首次引用了单边代理模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方各为其主，只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。

此外，新系统还要求交易主体实名认证，通过与不动产登记部门数据对接，保证 100% 真房源，并在交易重要节点都会对房屋权属状态，买方购房资格等重要事项进行自动核验，以确保交易的安全。

本站了解到，该新系统还实现了交易全流程线上办理功能，卖方从房源核验，到交易双方委买，委卖关系的确定，再到交易合同的录入，交易资格审查，以及交易合同签署与生效，实现了线上一站式办理和不见面快速审批，合同数据直接对接不动产权登记系统，买卖合同备案完成后即可申请过户登记。

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