港股物业板块节后开盘走强1-8月全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个｜

两大a股开盘均走低早盘，上证综指窄幅波动，深成指，创业板指数回升午后三大股指集体走弱截至收盘，上证综指跌0.8%报3613.07点，深成指跌0.21%报14357.85点，创业板指数涨0.8%报3207.82点板块方面，餐饮，旅游，食品，酒类涨幅排名前三，中信地产指数下跌—0.94%，排名中游，建材指数下跌—4.20%，建筑指数下跌—2.42%

在香港，恒生指数下跌—1.45%至24155.40点在行业板块中，交通运输，家居及个人用品，食品饮料排名前三，而恒生地产指数跌幅为—2.34%，排名较低

在热门a股房企中，广宇发展连续13板出局，市值增加220亿新城控股股份有限公司，华侨城A，首开股份Gemdale SH)和市北高辛(报价600604)(报价600604)SH)的跌幅相对较大，分别为—2.97%和—2.35%，排名较低

大悦城为控股子公司担保3亿贷款。

关于a股房企消息，大悦城宣布控股子公司哈尔滨林越房地产开发有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行签订《融资额度协议》，哈尔滨林越向上海浦东发展银行申请贷款3亿元，用于中粮缙云时嘉项目的开发建设，期限2年公告显示，大悦城与浦发银行签订《最高额保证合同》，公司按持股比例为哈尔滨林越在《融资额度协议》项下的债务提供最高不超过1.53亿元的连带责任担保哈尔滨林越另一股东黑龙江中农投资有限公司按持股比例在同等条件下提供担保哈尔滨林越向公司提供反担保

房企中，亚洲资源领涨，第一服务控股(02107香港)，保利地产(06049香港)，殷诚国际(01902.HK)和融信服务(02207.HK)均增长5%或以上，排名第一

港股龙头个股中，绿城中国收涨0.74%，排名靠前，中国恒大(03333香港)，融创中国(01918港股)，龙湖集团(00960.HK)跌幅较大，分别为—11.61%，—6.90%和—4.35%，排名较低

保利地产转让上海子公司R&F物业的全部股权，回购2022年及2023年到期的2500万美元优先票据。

根据上海联合产权交易所披露的信息，保利地产拟转让全资子公司上海生茂房地产有限公司100%股权.公开资料显示，上海生茂置业有限公司成立于2010年4月9日，注册资本3.8亿元现任法定代表人夏企业是国家实际控制的房地产企业

R&F物业宣布将回购部分于2022年及2023年到期的优先票据(该等票据)2022年票据为R&F物业于2019年1月18日公布的2022年到期的3亿美元9.125%优先票据，2023年票据为5.875%优先票据，于2023年总到期日为6亿美元，由R&F物业全资附属公司宜略有限公司于2017年11月13日及2018年1月4日公告发行

1—8月，全国新改建城市旧社区4.73万个，占全年目标任务的87.7%。

住房和城乡建设部于2021年8月底公布了中国城市旧社区改造的进展根据消息显示，2021年《政府工作报告》年，拟对5.3万个城市旧社区进行新装修数据显示，2021年1—8月，全国新改建城市旧社区4.73万个，占全年目标任务的87.7%与7月末相比，提高了9.5个百分点

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