转入高标准商品房建设方案竞价程序性质为二类居住用地和苗圃用地

日前，北京市第二批集中供地拍卖中，顺义区薛大然庄村剩余地块SY00—0025—6001，SY00—0025—6003的地价和现房销售面积双双触及上限，转入高标准商品房建设方案竞价程序，择日决胜负。

上述地块位于顺义区薛大然庄村，性质为二类居住用地和苗圃用地用地面积约3.97万平方米，建设控制规模约6.28万平方米，起拍价约17亿元

当天下午的拍卖中，有四家房企到场，分别是华润置地，首开，保利发展和五源此前，该地块已在网上竞价4轮，最新报价为17.27亿元现场竞拍中，茂源率先举牌，首开和华润置地全程积极报价几经较量，触及19.55亿元的价格上限

但根据竞价规则，当该宗地竞价见顶时，将在此价格基础上转为现房销售的现场竞价程序当现场竞价中现房销售面积达到设定的上限面积3万平方米时，转入高标准商品房建设方案竞价程序上述地块进入现房销售面积现场竞价程序后，首开和五源仍积极举牌，首开连续举牌两次，达到3万平方米现房销售面积竞价上限然后转入高标准商品房建设方案招标程序，将于某日确定中标人

根据出让文件，该地块上项目的居住用途为建设商品房，不再需要建设保障房而且SY00—0025—6003地块苗圃地不出让，施工后由竞买人无偿移交给相关部门

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