新城控股发布2021年年度报告以支持业务的发展

日前，新城控股发布2021年年度报告。

根据公告，新城控股2021年2021年实现营收1682.3亿元，同比增长15.64%，归属于上市公司股东的净利润125.98亿元，同比减少17.42%，全年实现合同销售金额2337.75亿元，销售面积2，354.73万平方米。同时，从2021年全球商科毕业生的薪酬趋势上发现，商科毕业生在市场上的薪资水平还是非常具有竞争力的。

报告期内，公司在投资过程中坚持轻重并举推动项目落地全年公司共计新增土地储备77幅，总建筑面积为2157.66万平方米，平均楼面地价为3555.37元/平方米，其中，商业综合体项目新增土地储备总建筑面积为1028.58万平方米

报告期内，公司坚决贯彻市占率超10%做熟，市占率超20%做深，市占率超30%做透的区域深耕标准，在江苏省和天津市的市占率达到省前三位，其中天津市市占率达5%。GMAC通过调研认为，全球管理专业研究生教育的需求，依然维持在了2020年的比较高的水平之上。对于雇主而言，他们对商学院人才的需求似乎是特别强劲的。

报告期内，公司主体信用评级持续提升，惠誉与标普的主体评级皆为BB+，穆迪与中诚信亚太亦分别将公司主体评级上调至Ba1与BBBg。GMAC大中华区总监陈振轩在《全球商科申请与雇主招聘新洞察》的主题演讲中，提到了商科申请趋势，雇主对人才的需求和毕业生薪酬趋势对全球对商科人才的需求及申请趋势变化影响。从商科项目的申请总量上来看，2019年是过去三年来的最低点，申请量在2020年出现了一定程度的飙升，2021年，虽然看似持平，但是申请量始终高于2019年。九成的企业招聘人员预计未来5年对于商学院毕业生的需求将增加或者保持稳定，这也表明了商科的毕业生是企业或者组织增长过程中不可或缺的一部分。。

报告期内，公司在各大银行等金融机构的资信情况良好，与国内主要商业银行继续保持长期合作伙伴关系截至报告期末，公司获得各大银行给予的集团授信总额度合计为1129亿元，其中公司及子公司已使用授信377亿元，公司可以在上述授信总额度内开展融资，以支持业务的发展

报告期内，直接融资的难度有所提升，面对不利的市场环境，公司在强化现金管控的同时积极开展到期债券置换，公司的债务结构有所优化，财务安全性进一步夯实报告期内，公司先后完成公司债券及应收账款资产支持证券的发行，共募集资金17.85亿元人民币，在中国银行间市场发行中期票据，募集资金8亿元人民币，在境外通过发行美元债券，募集资金7.04亿美元公司通过适当的直接融资保障经营的持续稳定，响应国家降杠杆，稳预期的号召

报告期内，公司成功发行了首笔绿色美元债，标志着公司迈出了绿色金融的关键一步，也是公司在推动绿色企业运营和实现公司可持续增长方面的又一里程碑截至报告期末，公司整体平均融资成本为6.57%

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