成都有银行暂停受理个别房企按揭申请

成都有银行暂停受理个别房企按揭申请。成都公积金中心:未核实到相关通知

四大行当地个贷部工作人员均表示没有接到类似通知。

最近几天，有网络截图显示，某银行向成都各分支机构发出通知，称根据成都公积金中心的预警通知，根据我行现状，总行现发出第一次开发商风险预警，包括暂停受理部分房企下属项目新的按揭贷款申请，并暂缓介入13家房企的房产项目。2018年至2020年，瑞德智能业绩快速上升，分别实现营收8.31亿元，9.42亿元和10.9亿元；净利润分别为3699.12万元，59977万元和72683万元。同期，扣除后的净利润分别为29497万元，47708万元和6550.39万元。

对此，第一财经记者向成都住房公积金管理中心致电求证，相关工作人员核实后回复称，目前管理中心未接到所谓开发商预警，要求暂停相关开发商旗下项目按揭贷款的通知和消息，个人公积金住房贷款只要符合公积金连续正常缴纳6个月等条件均可正常办理，商业贷款与组合贷则以各大商业银行最新要求为准。。

上述截图内容提到，开发商预警实行动态管理，不定期进行调整，4家公司债务问题解决之前，自今年12月7日起暂停受理其下属合作项目新的按揭贷款申请，包括项目合作申请和个人贷款申请，已受理的住房按揭贷款暂停发放。

昨天确实有朋友聊起这个消息，但是目前我们支行没有接到相关通知，而且我们跟传言里的那几家开发商都没有合作工商银行成都某支行个贷部工作人员表示，其并不清楚消息的真实性农业银行，中国银行，建设银行当地支行个贷部工作人员也均表示，暂时没有接到类似通知其中，建设银行负责个贷业务人士表示，该行现在按揭贷款审批很快，而且额度比较充足，虽然个别房企整体流动性情况有变化，但在该行尚未有问题出现，因此并不影响相关合作，对其他开发商也没有接到限制按揭的通知中国银行成都某支行工作人员则表示，当前该行个人住房贷款发放速度已经明显提速，对各大合作房企项目的按揭仍正常受理和放款，但个人最终能否贷款成功，能贷出多少会根据市场情况综合评估部分当地股份行，城商行工作人员也表示，因为当前按揭业务合作不涉及上述地产商且各支行情况不同，因此无法确定消息的真实性

自今年9月以来，监管层频繁就房地产行业问题发声，多次释放积极信号最近几天，第一财经记者从金融管理部门和多家银行了解，11月房地产贷款投放在10月大幅回升的基础上，继续保持环比，同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元就在上周五，银保监会再次强调，要根据各地不同情况，重点满足首套房，改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款，并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展叠加最近几天央行宣布全面降准，多家机构分析，房地产行业流动性状况有望缓解，而伴随着按揭贷款松动逐渐传导至需求端，住房销售或将在明年春季回暖

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